近来，听众刘女士向930求助，自己买的房子现已接近交房了，但自己去看房时却发现房子的规划和自己预先幻想的不一致。“我去看了才知道，原本我的窗户和阳台上边都有一层厚厚的腰线层！它凸出楼体半米，十分影响我的采光，开发商不肯换房！”由于楼盘腰线的规划影响到了自己房子的采光，刘女士觉得开发商没有尽到奉告责任，期望讨一个说法。

  那么楼盘腰线到底是啥东西呢？广西华蓝规划院有限公司高档建筑师聂君和记者说，“腰线说白了便是一栋高楼 隔几层就凸起的一块外立面，让整个楼层愈加有层次感愈加美观，首要是以装修为主。”聂君表明，国家现在对腰线没清晰的规划规范，腰线自身对房子采光的影响也很弱小，可是假如楼层自身很高，并且楼间距小，那么处在腰线层下低层住户家里的采光也有必定可能会遭到影响。

  随后记者跟从刘女士进行了实地的看望。刘女士所买的楼栋有35层，刘女士是3层，记者进入刘女士家中和楼上楼下重复比照后也发现，刘女士家确实比楼上和楼下要暗一点。刘女士和记者说其时自己的房子是特价房，可是开发商也没有奉告自己处在腰线层下。现在期望开发商给个说法，要么换房要么拆掉腰线层。

  可是君桂律师事务所梅细扬律师却给刘女士泼了一盆冷水。“房子的买卖合同现已签定，就代表你认同房子的规划，除非腰线层是开发商后来加上去的，要不它归于房子原本的规划。你要退房或许换房的可能性十分小。”

  看来从法律上刘女士很难保护自己的权益，怪只怪自己在买房的时分没有了解房子方方面面的条件，可是现在许多楼盘都是边卖房边盖房，顾客看着户型图和沙盘就签定了合同，在这种情况下，顾客又有什么样的条件去全方位的了解楼盘呢？比及楼盘全面建造好了，可以去实地看了，楼盘也卖的差不多了，又有多少挑选空间？总归，在这样房子买卖准则下，顾客买房有必要愈加的细心。

  买房子关于普通人来说是件大事，乃至需求十几年的薪酬来消化。关于这种装修性的腰线规划，期望开发商可以充分为顾客考虑，削减不必要的乃至虚浮的规划。这样的楼盘才会有好的口碑，外观再美丽假如影响到住户采光，房开商的品牌也会遭到很大的影响.