![爱游戏体育平台官网](/ms/static/picture/2018083120472349579.jpg)
爱游戏体育平台官网 Fuzhou Yuanyun Construction Engineering Co., Ltd.
日期:2024-02-15 来源:EPS系列
近来,听众刘女士向930求助,自己买的房子现已接近交房了,但自己去看房时却发现房子的规划和自己预先幻想的不一致。“我去看了才知道,原本我的窗户和阳台上边都有一层厚厚的腰线层!它凸出楼体半米,十分影响我的采光,开发商不肯换房!”由于楼盘腰线的规划影响到了自己房子的采光,刘女士觉得开发商没有尽到奉告责任,期望讨一个说法。
那么楼盘腰线到底是啥东西呢?广西华蓝规划院有限公司高档建筑师聂君和记者说,“腰线说白了便是一栋高楼 隔几层就凸起的一块外立面,让整个楼层愈加有层次感愈加美观,首要是以装修为主。”聂君表明,国家现在对腰线没清晰的规划规范,腰线自身对房子采光的影响也很弱小,可是假如楼层自身很高,并且楼间距小,那么处在腰线层下低层住户家里的采光也有必定可能会遭到影响。
随后记者跟从刘女士进行了实地的看望。刘女士所买的楼栋有35层,刘女士是3层,记者进入刘女士家中和楼上楼下重复比照后也发现,刘女士家确实比楼上和楼下要暗一点。刘女士和记者说其时自己的房子是特价房,可是开发商也没有奉告自己处在腰线层下。现在期望开发商给个说法,要么换房要么拆掉腰线层。
可是君桂律师事务所梅细扬律师却给刘女士泼了一盆冷水。“房子的买卖合同现已签定,就代表你认同房子的规划,除非腰线层是开发商后来加上去的,要不它归于房子原本的规划。你要退房或许换房的可能性十分小。”
看来从法律上刘女士很难保护自己的权益,怪只怪自己在买房的时分没有了解房子方方面面的条件,可是现在许多楼盘都是边卖房边盖房,顾客看着户型图和沙盘就签定了合同,在这种情况下,顾客又有什么样的条件去全方位的了解楼盘呢?比及楼盘全面建造好了,可以去实地看了,楼盘也卖的差不多了,又有多少挑选空间?总归,在这样房子买卖准则下,顾客买房有必要愈加的细心。
买房子关于普通人来说是件大事,乃至需求十几年的薪酬来消化。关于这种装修性的腰线规划,期望开发商可以充分为顾客考虑,削减不必要的乃至虚浮的规划。这样的楼盘才会有好的口碑,外观再美丽假如影响到住户采光,房开商的品牌也会遭到很大的影响.