徐汇、老静安、黄浦、长宁2022年置业宝典更新版发布！共有32盘等候上市！！

  原标题：徐汇、老静安、黄浦、长宁2022年置业宝典更新版发布！共有32盘等候上市！！

  前两天咱们别离盘点了杨浦，虹口，新静安，普陀北四区2022年供给以及浦东供给。

  1.北四区：杨浦，虹口，新静安，普陀北四区2022年置业宝典更新版发布！共有46盘等候上市！！

  2.浦东：浦东新区2022年置业宝典更新版发布！共51个新盘等候入市！！

  宝能在二批次名单中，推140-170㎡房源，均价125000元/㎡，不多说了。

  可参阅链接：12.5万/㎡！徐汇滨江宝能第宅1288一房一价表独家首发！

  坐落徐汇滨地段，背靠西岸金融城的规划，尽管规划弘大，但项目住所十分少。

  据了解，启元规划有约2.8万㎡可售住所，主力产品为建面约280-330㎡大平层，还有约435-495㎡顶层复式。

  可点击链接了解概况：徐汇滨江启元或三批次入市！约280-490㎡全套最新户型图发布！

  论地段，北徐汇的风格十分高。花园洋房、名人新居，大多都散布在北徐汇的衡山路和建国西路板块。

  在建国西路板块有一个新项目，据悉叫汇成襄阳第宅，只要1栋楼，大约33套房源，外立面选用干挂陶土板+GRC窗套+清水砖墙线条。

  项目周围老别墅许多，满街梧桐，有十分多的人文新居，包含：孙中山新居、宋美龄新居、周第宅、建业里等。

  交通上，项目向南步行可达地铁9/12号线嘉善路站，向北步行可达1/10/12号线陕西南路站。

  依据施工铭牌，该项目2020年6月开工，2022年6月竣工，上市时刻信任不会等太久。

  可点击链接了解概况：徐汇建国西路新盘，汇成襄阳第宅33套房源待入市，室内效果图发布！紧贴璈峰嘉御庭，衡复面貌维护区内！

  项目共规划6栋单体修建，项目住所部分占30%（含5%保证房），接近龙华中路兆丰路一侧，坐落项目南部。

  该地块商品房总建面33970㎡，共347套房源，也便是户均面积不到100㎡，还要扫除5%的保证房。

  容积率3.07，中小套型份额80%，100%装饰。有望1300万入住徐滨3房。

  可点击链接了解概况：徐汇滨江复星中心项目最新效果图&规划图发布！联动价13.1万/㎡，紧靠西岸金融城！

  ，中小套型面积占比约81.62%，100%全装饰，房地联动价114000元/㎡。有群友爆料，项目户型或为99-212㎡3-4房(待验证)。

  可点击链接了解概况：徐汇汇成南街里三期户型图&户型散布独家首发！收官204套101-171㎡3-4房待加推！

  徐汇滨江的尖端豪宅，三期共包含124套联列别墅，建面约384-570㎡；98套多层住所，建面约177㎡3房、建面约240㎡4房及少数建面约409㎡复式。

  和徐汇滨江其它楼盘比较，云锦东方在质量和风格上更鹤立鸡群。可点击链接了解概况：

  徐汇滨江云锦东方三期全套户型图发布，约177-570㎡多层&联列别墅待加推，前期均价约15万/㎡！

  南地块为联排别墅；北地块为5幢高层住所，主力户型为修建面积约104-270㎡2-4房。

  72邻居地块占地面积约33812㎡，总开发体量19.9万㎡，是工作、商业、住所及前史维护修建一体化的豪宅综合体。

  首要包含1栋180m超高层工作楼、6栋住所楼、6栋旧址保存修建及4栋复建修建。

  老静安昌平路城投项目全套户型图独家首发！约104-270㎡2-4房待入市，距南京西路站仅约1公里！！

  璞玉one，仅剩很少数的180㎡4房，不要积分，均价约13万/㎡。项目坐落豫园板块，直线号线米。

  楼下是香港名都商场，也有华润万家商业，主力户型是180㎡4房，感兴趣的能够去现场看一下。

  可点击链接了解概况：黄浦城心凯德茂名第宅户型图发布，主推约250㎡精装大平层！

  坐落上海滩花园北侧，项目将打造4座29层的住所，项目修建高度约100米。

  二是在已售罄的融创外滩壹号院南侧，融创还有两块地，即上面董家渡区位图中的12、14号地块。

  据悉，融创外滩壹号院新一期户型为约180-375㎡3-5房，其他的还有17套商业性质别墅。

  黄浦南外滩，融创外滩壹号院全套户型图独家首发，约180-375㎡3-5房待入市！

  新昌城坐落黄浦静安交汇处，间隔公民广场步行可达，是市中心闻名的高质量小区，其二期行将发动，分为新昌路1号和7号地块。

  其间1号地块未来主力产品为超高层住所。据群友爆料，产品为建面约205-392㎡3-6房，还有少数约90㎡一房。

  7号地块未来主力产品为别墅。产品为建面约238-650㎡联排、双拼和独栋别墅。

  距公民广场500米，黄浦新昌城二期户型图发布，将建最高165米塔尖住所&低密别墅！

  项目2011年拿地，一向未开，共3栋楼，总高16-24层，artdeco风格，装备双会所。

  老卢湾凯迪迪美逊户型图发布！197套约130-392㎡临江大平层待入市！

  除此以外，黄浦还有许多城市更新的地块，但或许本年能入市的屈指可数，略微盘点一下：01.露香园二期

  从现在爆出的规划来看，露香园二期的可售住所部分为A、B、C、D四个大地块，由高层住所和低密度特征住所组成。

  C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；

  02.嘉里金陵东路项目关于上海人来说，金陵东路并不生疏，全长1.5公里的金陵东路，曾经与南京东路、淮海中路、四川北路并称“上海四大商业街”。

  它也是上海骑楼比较会集的区域，160岁的金陵东路，骑楼面貌修建颇具特征，骑楼是一种近代商住修建，修建物底层沿街面撤退且留出公共人行空间的修建物。

  宣告以133.29亿元拿下064-01、065-01、066-01、067-01地块（坐落东至盛泽路、南至公民路、西至浙江南路、北至宁海东路）。

  黄浦区乔家路地块是黄浦区四大前史面貌区之一，保存着上海最传统的寓居日子形状，也是最大的一块旧改区域，占有河南南路至中华路。

  但乔家路作为老上海回忆文明的沉积，不会是简略的一拆了之，而是“留、改、拆”并重。

  对书隐楼、徐光启新居等一批文保修建量体裁衣的进行维护、修正、结构改造和从头使用。

  黄浦区豫园社区287A邻居-01地块规划的具体计划出炉了，开发商是上海南房（集团）有限公司，也便是五坊园四期。

  依据规划，项目总用地面积16104平方米，总修建面积：83075.4平方米，地上修建面积56708.9平方米，地下修建面积：26366.5平方米。

  日前，黄浦区508-514邻居地块旧城区改造一期工程公示了规划规划的具体计划。修建规划企业名称：上海亚龙古城房地产开发有限公司

  用地规划：东至吉利弄、北孔家弄，南至金家坊、复兴东路，西至肇方弄，北至昼锦路。

  规划有5幢城市更新里弄住所（2-3F）、6幢9-37层小高层、高层、超高层住所及配套修建造施。

  六期就在翠湖五集东侧。规划规划：北至自忠路、南至复兴中路、东至西藏南路、西至吉安路。

  六期规划规划内地上经营性总修建面积不超越99560平方米。其间：住所地上总修建面积不超越80942平方米。开发主体是瑞安房地产和永业集团。

  在建国里售罄后，事实上中海在这个片区还有5幅城市更新地块。2020年，中海（上海）公司与中城集团签约共同开发上海市黄浦区建国东路67-71邻居前史面貌维护及城市更新项目。

  此次区分之后，中海将担任20万㎡左右的住所开发，而永业则会担任剩下约10万㎡住所及一切商办的开发。

  南至建国东路，西至顺昌路，东至肇周路，北至合肥路。总用地面积：42905平方米

  从规划图看，将建造两栋44层150米超高层住所，一栋30层约102米高层住所，以及2-3层的商业及联排独栋别墅，产品形状在上海极为稀缺。

  08.高福里近来，黄浦淮海社区C020101单元007邻居控制性具体规划进行了部分调整，将打造

  项目方位十分中心，就在凯德茂名第宅的东侧，离地铁13号线米。规划规划：北至巨鹿路、东至成都南路、南至长乐路、西至瑞金一路。

  007-4地块为规划高中高度不超越24m。面貌维护：规划规划内各类维护保存前史修建的修建面积不少于5.28万平方米，维护更新规划约为5.28万平方米。

  未来的高福里将会保存悉数石库门修建，作为独栋及联排别墅，一起兴修一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住所的制高点之一。

  还有许多项目，像洛克外滩源、士林华苑二期等，感兴趣的小伙伴可点击链接了解。

  士林华苑二期：黄浦老西门士林华苑二期户型图发布，建面约220-800㎡大平层&合院别墅待入市！

  福佑南地块：黄浦豫园又有新房！福佑南地块规划抢先看，低密别墅+高层住所！！

  愚园路前史面貌区内的纯洋房社区，可遇不可求！愚源名邸在售少数房源，收官在即！其次有一个一向未入市的项目

  项目坐落上海长宁区东诸安浜路100号，紧邻2/11号线江苏路站，接近静安寺。据群友爆料，待推约350-400㎡大平层。

  ，坐落西郊别墅区，容积率1.2，未来大约率以低密产品为主，联动价16.3万/㎡。